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　　它西面一路之隔，是中建壹品0016地块，同一天拿地，估计报规图也快出来了。

　　项目距离地铁6号线才几百米，配套建设首师附的九年一贯制学校，基本可以满足海淀刚改家庭的需求。

　　项目向西200多米就是石景山的中海西黄村地块——中海瑞文里，最近一直被拿来和宝山地块作对比。

　　1、纯洋房社区；超大楼间距大概在37m-69m，极致面宽，舒适层高，最大户型楼王层高3.1m，其他洋房层高3m。

　　2、酒店式落客大门，管家式社区大堂，结合私享下沉会所布置，单元大堂接近6m高。

　　4、三花园景观模式（北花园3000平米；中花园3500平米；南花园约7000平米）动线上，西北侧超级尺度大门为人行主入口，东北侧离地铁较近，车库入口均在东侧，内部园路穿插楼间，一步一景。

　　5、中央三栋楼王围绕会所下沉庭院和南侧超级园林布置。9/10/11号楼紧邻景观公园，该公园完全新建，视野好。

　　1、总套数474户，套均面积123㎡，容积率2.1，户型包括：106平米、128平米、145平平米。

　　3、会所主要做运动主题会所比如羽毛球，壁球馆，棋牌室以及书吧。这和金隅这几年在海淀的整体开发偏好有关，注重休闲体验。

　　4、户型布局和装修都还不错，145平户型是最好的，主卧有270度转角飘窗，客厅面宽达到了5米，厨房是G字型大厨房，但这个户型数量不多，会比价稀缺。

　　而预算在500-600万左右的客户，建议去隔壁的西黄村地块看看，会有惊喜。

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