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　　这标志着自高新城投接手、招商代建以来，该项目迈出了实质性的一步，恒大城后期地块的命运终于尘埃落定，迎来崭新的开发篇章。

　　2025年有招商嵩云序和高新地块，另外杨金两个地块去年也官宣了由招商代建。

　　2017年4月26日，由郑州玖智房地产开发有限公司（恒大）通过招拍挂的方式底价获取，成交总价36926万元，成交楼面价2109元/平米。

　　恒大的处境就不多说了，这块地最终落入了高新城投这里，如今招商代建，也算是这块地有了一个好归宿。

　　项目占地87.5亩，规划了18栋住宅：9栋33层高层、1栋27层高层、8栋17层小高，容积率2.99，绿地率30.01%，建筑密度19.11%，规划总户数1349户、机动车停车位1558个。

　　据了解，项目规划面积段为100-170㎡，大概率是个四代宅项目，预计会在今年十一左右入市。

　　位于恒大城（已开发部分）的西北侧，相对于高新区传统认知的核心区（科学大道沿线），位置确实更偏西北，处于高新区与惠济区交界地带，城市界面和成熟度有待提升。

　　距离高新区中心医院、高新万达、朗悦公园茂、正弘汇等都在3公里靠上，距离最近的地铁站是4号线公里。

　　相比商业和医疗配套，学校距离还算比较近，毗邻郑大实验小学恒大城校区和复新实验中学，距离枫杨外国语也就1公里。

　　据大象新闻报道，郑大实验小学恒大城校区今年9月招生，（借读复兴中学的）全部学生都要搬进去，有超过1600个学位。

　　U01-2-02地块规划的出炉，不仅是恒大城后期遗留问题的妥善解决，更是高新区北部片区城市更新和品质住区建设的重要一步。

　　招商能否凭借其强大的产品营造能力和品牌效应，在郑州西北区域成功打造一个叫好又叫座的产品？

　　随着案名的揭晓和更多产品细节的释放，市场的答案将逐渐清晰。返回搜狐，查看更多