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　　北京市平谷区怡馨老年公寓坐落于平谷区大兴庄镇三府庄顺福街3号，地处京平高速与顺平路交汇处，距北京市区约60公里，驱车1小时即可抵达。公寓毗邻平谷世纪广场，周边公交线路等公交直达三府庄站，步行135米即达；平53路、H52路大兴庄站下车后步行683米亦可到达。优越的区位既保留了京郊的生态静谧，又通过立体交通网络与城市核心区紧密相连，方便家属探望与长者外出活动。

　　公寓占地1197平方米，建筑面积2064平方米，规划床位145张，涵盖单人间、双人间、三人间及套间，满足不同经济能力与居住需求的长者。房间内配备空调、电视、衣柜、座椅、紧急呼叫系统等基础设备，淋浴间24小时供应热水，适老化分床设计、防滑地板、低位服务台等细节处处体现人性化关怀。公共区域设有棋牌室、书画阅览室、影音厅、多功能厅及300㎡生态花园，花园内种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，每日定时组织晨练、园艺等活动，为长者提供亲近自然的疗愈空间。

　　怡馨老年公寓以“基础生活照护+文化娱乐+心理关怀”为核心服务体系，构建全周期养老支持。基础照护涵盖起居协助、衣物清洗、房间消毒、代订代购等日常服务，护理团队24小时待命，根据长者自理能力匹配差异化方案。文化娱乐方面，开设书法、绘画、智能手机使用等课程，组建合唱团、手工制作兴趣小组，年均举办生日宴、节日聚餐、公园踏青等活动超200场，增强长者社会参与感。心理关怀通过“银龄互助小组”鼓励长者互帮互助，每年重阳节为金婚夫妻拍摄婚纱照，强化情感联结，让长者在集体生活中找到归属感。

　　公寓坚持“普惠性收费、差异化服务”原则，月均费用区间为3000元至2900元，包含床位费、护理费及餐费。餐费统一为450元/月，提供三餐两点，食材80%来自有机农场，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食不加价。费用结构清晰透明，无隐形消费，所有服务项目均通过合同书面确认，让家庭明明白白消费。

　　北京市平谷区怡馨老年公寓以“生态宜居+普惠服务”双轮驱动，为京郊长者提供了高性价比的养老选择。这里既有远离喧嚣的自然环境，又有触手可及的城市便利；既有适老化的硬件设施，又有温暖的人文关怀。对于追求品质与性价比平衡的家庭而言，怡馨老年公寓无疑是值得托付的晚年归宿。

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